荷兰最大租房平台Kamernet最新数据显示：2025年首季度学生房月租均价飙至683欧元，同比暴涨6.2%！这场席卷全国的住房危机中，瓦赫宁根以19.7%的涨幅领跑地狱级房租榜，唯蒂尔堡逆势下跌2.4%成最后净土。
学霸城市变身租金炼狱
- 阿姆斯特丹：学生房月租979欧元（同比+3.2%）逼近千元大关
- 乌得勒支：803欧元（+1.4%）
- 哈勒姆：770欧元（+4.2%）
- 瓦赫宁根：460欧元（+19.7%）
- 恩斯赫德：397欧元（+4.2%）全荷最低
政策雪崩加剧房荒
Kamernet运营总监Jim Bijwaard痛陈：”《可负担租金法案》与Box 3税制重创租赁市场，房东正以每月3%速度退出市场。”尽管房源同比微增2%，但全国学生住房缺口仍超2.3万间。
生存指南变死亡倒计时
- 平台在线房源仅比去年增加数百间
- 63%学生需提前6个月开始找房
- 看房诈骗案同比激增45%
- 押金纠纷涉及金额达870万欧元
专家警告：”这场危机正在制造两个学生阶层——富家子弟靠父母担保入住市中心，寒门学子被迫栖身非法隔断间。”随着九月开学季临近，荷兰教育重镇恐将迎来史上最惨烈”床位争夺战”。
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