荷兰房地产机构NVM的数据显示，今年上半年购买首套房的人数有所增加。2023年前6个月，约有28,000名首次购房者购买了房屋，比去年同期增加了1,200多人。
除了绝对增长之外，还有相对增长：45%的购房者是首次购房者，2021年这一比例为40%。
更好的财务状况
NVM部门主席Lana Gerssen表示，首次购房者的崛起是因为他们的财务状况更好了，“借贷标准更加宽松、收入上涨和房价下跌。”
Gerssen表示，在2022年房地产市场高峰期，首次购房者平均需要支付369,000欧元购买一套房屋，而今年第一季度首次购房者支付了329,000欧元，下降幅度超过10%。
根据NVM的数据，五分之三的首次购房者利用了首次购房税务豁免。根据该计划，35岁以下首次购买房屋的人无需为44万欧元以下的房屋缴纳转让税。
单人首次购房者
根据NVM的数据，对于中等收入的单身人士来说，买房仍然很困难。他们只能承担得起现有住房供应量的3%。情侣的情况要好得多。“两个人的总年薪为76,000欧元，借款能力约为358,000欧元，这意味着可以负担得起37%的住房，”Gerssen说。
尽管首次购房者的数据较好，Gerssen仍然指出了最近房屋价格上涨和住房供应紧张的情况，并表示如果这种趋势持续下去，对于首次购房者来说，市场会变得不太有利。
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