荷兰房价再次小幅上涨。7月、8月和9月,荷兰现房转手价格平均为422,000欧元。
根据荷兰房地产经纪人协会(NVM)的数据,这比今年第二季度增加了近2%,平均销售价格仍略低于去年同期。
第三季度新建住宅的表现也比四月至六月好得多。新建房屋售出超过5,400套,比上一季度增加14%。然而,新建房屋的销售数量仍处于历史低位。
买家对市场充满信心
NVM住房部门主席Lana Gerssen表示,这些数据表明买家对市场充满信心。“但我们也看到,目前的住房短缺情况有所加剧。有826,800名购房者仍然没有找到住房。”
Gerssen表示,NVM对此感到担忧,因为它重新引发了买家之间的竞争。“这意味着,例如,买家会更频繁地出价高于要价。”
房地产经纪人表示,房地产市场还有很长的路要走。“吸收过剩需求的唯一方法就是建造房屋,”Gerssen说。“无论是在城市还是乡村,只有这样,必要的流动才会开始。”
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