超过50万欧元：这是购房者目前平均需要为一套现有住房支付的价格。荷兰房地产经纪人协会NVM根据去年最后三个月的数据得出了这一结论。
NVM表示，住房市场仍然处于紧张状态，但近期房价涨幅已有所放缓。与一年前相比，房价上涨了3.9%。
据NOS报道，去年最后三个月，NVM旗下经纪人共售出47,600套住房，比一年前增加了11%。NVM经纪人约占荷兰全国住房交易量的70%。
NVM指出，首次购房者如今更容易买到房子了。首次置业人群占所有已售住房的比例接近一半。“但即便如此，首次购房者仍需要自备或通过家人筹集一大笔资金才能入市，”NVM主席拉娜·豪特斯米茨-赫尔森（Lana Goutsmits-Gerssen）表示。“许多没有积蓄的年轻首次购房者仍然只能在一旁观望。”
根据NVM的分析，首次购房者数量增加有多方面原因，其中之一是原本用于出租的住房被出售。当租客搬走后，一部分房东选择出售房屋，而不是继续出租。由于《可负担租金法》的实施，出租住房的收益变得不那么可观。
地区差异
不同市镇之间存在巨大差异。在布卢门达尔（Bloemendaal），购房者平均需要支付120万欧元才能买到一套住房。另两个平均房价超过100万欧元的市镇是布拉里屈姆（Blaricum）和拉伦（Laren）。
房价最低的市镇是佩克拉（Pekela），平均售价略高于27.2万欧元。海尔伦（Heerlen）和凯尔克拉德（Kerkrade）的平均房价也低于30万欧元。
与此同时，新建住房的购买价格仍低于50万欧元，平均约为49.4万欧元。不过，NVM指出，这并不意味着新房更便宜，因为新建住房中公寓所占比例更高。“由于建筑面积较小，购房者在新建项目中用同样的钱获得的居住空间更少。”
消息来源：NOS
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