乌得勒支省首次超过北荷兰省，成为荷兰房产估值最高的省份。与此同时，荷兰住宅的平均WOZ估值较去年上涨了10%以上。

荷兰平均WOZ估值上涨

荷兰中央统计局（CBS）发布的报告显示，荷兰住宅的平均WOZ估值现已达到43.9万欧元，比一年前高出10.3%。

WOZ估值是由各市政府确定的住宅市场价值。这一数值被用于计算多项税费，例如房产税（OZB）、水务税以及房屋出租时需缴纳的所得税。

2026年的房产估值涨幅高于前两年。2025年平均WOZ估值上涨了5.3%，2024年仅上涨2.7%。

CBS指出，住房市场的变化，例如新建住房或房屋拆除等因素，都可能影响一个市镇住宅的平均估值。

乌得勒支省房产估值居全国首位

乌得勒支省首次超过北荷兰省，成为荷兰WOZ估值最高的省份。

乌得勒支省住宅平均估值升至53.4万欧元，略高于北荷兰省的52.6万欧元。

WOZ估值最低的是格罗宁根省的佩克拉（Pekela）市镇，当地住宅平均价值为25.4万欧元。不过，该地区的涨幅却是全国最高，达到19.2%。

另一方面，全国房产估值最高的市镇是拉伦（Laren）和布卢门达尔（Bloemendaal），住宅平均估值分别达到99.3万欧元和98.8万欧元。

消息来源：iamexpat.nl

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