在住房严重短缺的时期，仍有房屋空置数月甚至数年。根据荷兰统计局的数据，到2022年，将有6万套房屋空置一年以上。阿姆斯特丹拥有最多的空置房屋，并且正在试验荷兰最严格的空置规定。
根据荷兰统计局的计算，阿姆斯特丹至少有7,500多所房屋空置了至少一年。“同时阿姆斯特丹住房市场的住房危机最为严重，”阿姆斯特丹公共住房市议员Zita Pels说。
与上一年相比，2022年荷兰的空置房屋数量有所下降，但仍有许多房产空置。除了家庭住房外，也适用于办公室和商店用地。2022年初，有219,000处房产空置，其中180,000处为住宅。
Pels说说不能容忍房子空着，“贫困的阿姆斯特丹人，以及我们迫切需要的工作人员——清洁工、道路工人、教师和护理人员——在我们的城市找不到住所，这令人痛心。”
空置而不是租金
如果市民怀疑房屋空置，可以向市政当局报告。然后，执法人员将检查情况是否属实。“有些人将房屋用作投资。他们认为随着时间的流逝，房子会变得更值钱，”一名执法人员解释说，“他们不出租，因为担心无法摆脱租户。”
两年前，阿姆斯特丹的政策确保了近500处空置房屋再次投入使用，去年是600间。但市政府想要的更多：自去年年底以来，阿姆斯特丹试行了荷兰最严格的房屋空缺规定。
如果房屋空置超过六个月，房主必须向市政厅报告。否则，他将被罚款9000欧元。如果空置没有充分理由，则必须尽快将房屋出租，市政当局可以提名租户并确定租金。
“迫切需要住房”
根据市议员Pels的说法，这项新规定对房主具有威慑作用。
房屋空置不仅仅是阿姆斯特丹的一个地方的问题，仍然只有少数几个城市有空置条例。
在鹿特丹，一年至少空置了六千多间房屋。市政当局认为这主要是由于装修，市政府表示：“我们认为空置不是一个大问题，不足以部署公务员。”
住房大臣Hugo de Jonge对并非所有主要城市都有空置条例感到“担忧”，他让CBS调查至少空置一年的房屋的确切情况。
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