根据荷兰统计局（CBS）的最新数据显示，2024年12月的购房价格比去年同期上涨了近11%。全年房价平均涨幅达到8.7%，而这股涨势预计将在2025年和2026年继续保持。
房价上涨的主要原因是房源短缺，同时，工资水平的提升和去年下半年抵押贷款利率的下降使购房者支付能力增强。数据显示，在经历了2022年夏季至2023年的短暂价格回落后，房价再次回升，并且屡创历史新高。截至2024年12月，房价比2022年7月的高峰高出7.6%。
乌特勒支领涨，部分省份价格涨幅超10%
不同省份的房价涨幅存在显著差异。乌特勒支省房价涨幅最高，2024年12月同比增长11.6%。其他省份如德伦特（Drenthe）也接近10%，而泽兰（Zeeland）的涨幅则相对较低，仅约5%。
根据统计，2024年12月，荷兰现有住宅的平均售价为455,512欧元。
早前，荷兰房地产经纪人协会（NVM）发布的数据显示，2024年在四成荷兰城市，购房的平均价格已突破50万欧元。荷兰央行（DNB）更预计，2025年的平均房价将进一步攀升至52万欧元。
购房需求强劲，销量大幅增加
尽管房价高企，但并未阻止人们购房的热情。2024年，荷兰共售出203,555套房屋，比2023年增长了近12%。北荷兰省（Noord-Holland）的房屋销量增幅最大，显示了该地区的强劲需求。
未来两年房价仍将上涨
荷兰央行预测，2025年房价预计将再上涨7.5%，而2026年的涨幅虽然可能有所放缓，但仍预计超过4%。
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