环境不允许、贷款利息上涨!荷兰新建90万套住房的计划能实现吗?

到2030年,荷兰计划新增90万套住房,各省议会在这方面发挥着核心作用。因此,这是省议会选举的一个重要主题。

为了缓解住房的巨大短缺,必须迅速建造许多新房。住房部长Hugo de Jonge已与各省就每个省应建造多少房屋达成协议,省地区当局将与市政当局一起确定建造房屋的确切位置。

这在许多地区造成了难题。“氮问题确实很棘手,”代表各省利益的跨省协商会(IPO)的Meije Gildemacher说。“但盖房子也是必须的。”

北布拉班特

北布拉班特省最近注意到了这一问题。一项分析表明,布拉班特的自然情况非常糟糕,所有的建筑许可证都被立即停止了。该省必须先改善自然状况,然后才能再次颁发许可证。

初步清单显示,有两个项目暂时不会获得许可证,另一个已经启动的项目陷入停顿,涉及130,000套新房。

尽管如此,该省仍然充满希望。“我们确实认为计划仍然可行,”一位发言人说,“许多住房项目目前正在建设中。今年,布拉班特省的房屋存量预计将增加10,500至11,000套,最近我们也为可以继续进行的项目颁发了必要的建筑许可证。”

建筑商至关重要

不过,各省能否真正实现目标仍旧存疑。例如,Bouwend Nederland 本周提出,据建筑公司协会称,许多住房计划都还有太多的不确定性。

NVM房地产经纪人协会更加确定,“鉴于许可证发放量大幅下降,购房者因房贷利率上升而退出市场,以及许多省份的市场主体并未积极加入购房计划,我们预计各省份无法实现其目标。”

各方对氮问题分歧很大

各方普遍同意应该多建房子,但在氮问题上意见分歧很大。选举后情况是否会好转还有待观察。

例如,PvdA、GroenLinks和联盟党D66希望减少牲畜数量,从而减少氮排放。但在民意调查中获得显著优势的JA21和BBB等政党对此却认为减少牲畜根本就没有必要。

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