近五分之一的业主协会（VVE）手头资金不足，无法进行必要的楼宇维护。
这是荷兰住户权益协会（Vereniging Eigen Huis，简称 VEH）根据其会员调查得出的结论。
协会指出，虽然每月缴纳给VVE的费用不断上升，但储蓄仍然不足，这加大了发生维修滞后的风险。由于荷兰政府正在推动公寓楼节能改造，这种资金缺口尤其令人担忧。
填写问卷的公寓业主平均每月要支付270欧元的VVE费用，比五年前增加了65欧元，涨幅达32%。同期建筑成本也大幅上涨。VEH还听说有的VVE在五年内服务费上涨了500欧元。
愿意付更多钱
调查显示，65%的公寓业主愿意为良好维护的楼宇支付更多费用。但与此同时，也有越来越多业主对不断上涨的缴费感到担忧，有些人现在已经难以负担这些费用。
此外，几乎五分之一的VVE目前的储备金不足以支付未来几年的必要维修费用。因此，许多住户对长期的经济可负担性感到担忧。
“贷款要更容易拿到”
VEH认为，当需要大规模维修时，应该让VVE更容易获取贷款。超过一半的受访者愿意借款来进行大维修。同时，许多业主也希望能够同时进行节能升级，但这又会进一步增加成本。
目前已经有VVE贷款可用，但这些贷款通常只对规模较大的VVE开放，而且主要用于节能改善，而实际上维修往往是最大的支出。
VEH主任Cindy Kremer表示，维修和节能改造密切相关。“如果屋顶漏水或窗框腐烂，那就是VVE的首要任务。但节能改造可以巧妙地结合在一起，例如在更换屋顶时顺便做隔热，或者在新窗框中安装高效玻璃。”
VEH呼吁荷兰政府扩大VVE的贷款渠道，因为协会认为维修和节能改造应更频繁地结合进行，而不让业主陷入经济压力。
消息来源：NOS
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