1月份荷兰现有业主自住房屋的价格再次比去年同期上涨1.8%，已经连续第二个月同比上涨。
这从统计机构CBS公布的数据中可以明显看出，荷兰房价的峰值出现在2022年夏季，当时购房者平均支付超过445,000欧元购买自住房。然后价格一直下降到去年六月。
目前平均房屋售价已升至433,000欧元以上。如果房价继续像近几个月那样上涨，那么3、4月份将达到新的峰值。
另外根据CBS的价格指数，有史以来的最高房价正在逼近。目前房价比2020年高出30.5%。，2022年7月为32.9%。该价格指数考虑了当月出售的自住房屋之间的质量差异。
更多房屋售出
同样引人注目的是房屋销售数量大幅增加。一月份，有14,452套自住房屋易手，比2023年1月增加了10%。这是自2021年春季以来房屋销售数量增长的第四个月。
这可能是由于一年前发生了能源危机和高通胀，因此潜在买家在2023 年初出现了犹豫期。
此外，自一月份以来，贷款标准更广泛，人们能够借到更多钱来购买房屋，且更有可能有资格获得国家抵押贷款担保，该担保可以保护购房者在被迫出售房屋时免受剩余债务的影响。CBS经济学家Luuk Hovius在回应中表示：“这些事情确实都可以对房价产生影响，但很难找出一个确切原因。”
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