荷兰房子租金又在涨了!并且城市周边城镇的租金增速更快

荷兰房子租金又在涨了!并且城市周边城镇的租金增速更快

   荷兰租赁房屋机构Pararius周三表示,新一批住房合同的平均租金再次上涨不到5%左右,但在鹿特丹、乌得勒支和埃因霍温等大城市中,租金上涨幅度仍旧很大

    例如,在埃因霍温,租金的平均价格同比上涨近10%,65平方米的公寓的平均租金上涨至970欧元;与此同时,鹿特丹的房价均价上涨了8.6%

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        相比之下,阿姆斯特丹的租金价格上涨幅度“还好”,为3.6%;65平方米公寓的平均租金为1,513欧元。

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dutchnews新闻截图

        然而,Pararius说,在Haarlem, Almere, Delft , Schiedam(哈勒姆,阿尔梅勒,代尔夫特和斯希丹)等周边城镇的租房成本上涨速度却高于在城区内的。

        例如,在斯希丹,租金同比上涨了20%哈勒姆的租金涨幅超过11%。

        市政府官员计划更严格控制阿姆斯特丹的非租金控制部门的租金额度限制,并希望根据房产价值限定最高租金的范围。

        但Pararius的主任Jasper de Groot表示,这些措施只是“花拳绣腿”“表面功夫”,只会使一小部分的租户受益

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        他表示,“潜在的真正问题是租房市场中等价位房子的严重短缺,而且未来短缺的趋向于更大。

        “该委员会并没有刺激投资者为这个部门的建设而努力,反而像在吓唬他们。这将导致非租赁控制部门的住房减少,从而进一步让租金变高。

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