房地产风口?荷兰百万豪宅暴增四成

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该图片由Nattanan Kanchanaprat在Pixabay上发布

2020年,荷兰价值百万欧元的豪宅数量大幅上升。截至2019年底,荷兰约有6万套房屋价值在百万欧元以上。

一年后,荷兰的百万豪宅多达8.44万套。增长了40%以上。在过去的一年里,百万豪宅数量的增幅从未像现在这样大。值得注意的是,在阿姆,鹿特丹,海牙等地区以外的大城市,百万级豪宅的数量上升尤为明显。阿姆斯特丹和鹿特丹的百万豪宅数量上涨了20%左右,而茨沃勒、蒂尔堡和埃因霍温等城市的豪宅数量则上涨了70%以上。

房地产风口?荷兰百万豪宅暴增四成

荷兰的豪宅数量已连续7年增加。2013年底,有14360套房屋价值超过100万,而到2020年底,这一数字增加了5倍,达到84400多套。增长的主要原因是荷兰的房价普遍上升。2020年底的荷兰房价比2013年底高出约60%。在荷兰,目前有1.91%的自住房是百万元的房子。

房地产风口?荷兰百万豪宅暴增四成

在阿姆斯特丹和鹿特丹,2020年百万豪宅数量增长相对较少(约20%)。相比之下,海牙和乌得勒支数量明显增加,增幅约为50%。其他城市的豪宅数量也有大幅增长。吸引眼球的是Zoetermeer(+79%)、Dordrecht(+65%)和Leiden(+63%)。 以兹沃勒为例,百万元豪宅的数量增加了92%,蒂尔堡和埃因霍温的百万元住宅增加了70%以上。Leeuwarden和Lelystad甚至出现了翻倍的增长。

2020年,荷兰价值百万的豪宅每平米价格将达到6220欧元,比上年增长4.3%。不过城市之间的差异也很大。在海牙,平均100万欧元可以买到190平方米的面积。在乌特勒支和哈勒姆,这个面积约为165平方米,但在阿姆斯特丹只有120平方米。

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