荷兰政府出手管制房屋租金,社会住宅5月起有望增加

荷兰住房大臣雨果・德容格(Hugo de Jonge)表示,从5月1日起,政府在考虑是否把出租公寓或房屋纳为社会住房时,会把房屋不动产价值(WOZ)的重要性降低。这意味着荷兰未来将会有更多的房屋被列为社会住宅,其租金将受到政府的管制。

荷兰的住房是根据其大小、便利设施和WOZ值的分数进行分类计算。所有低于142点的住房都被界定为社会住宅,社会住宅的租金每个月不可以超过763.47欧元。

目前,政府在进行有关的计算时,应用了100%的WOZ值。但从5月1日起,在新规定下,政府最多只能计算33%的WOZ值。德容格希望,荷兰将会有更多的房屋租金管制部门管制。他表示,“这意味着更多的低收入人群和家庭将能够买到负担得起的房子。”

不过,政府最高咨询机构国务委员会对有关的新改动提出质疑,认为有关举动变相减少收入超过申请社会住宅人士的住屋选举。

国务委员会指出,荷兰57%的住房存量为业主自住,33%的住房受租金控制,只有9%的住房可供希望租房的高收入者选择。

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