最新研究显示，荷兰有31%的年轻人在寻找出租房时，遇到过可疑甚至违法的租赁行为——包括看房收费、过高押金、“钥匙押金”、高额中介费或合同中包含非法条款等。

可疑行为在租房市场上普遍存在

根据RTL Nieuws面板与《LINDA.meiden》对2.3万名18至35岁受访者的调查，四分之一的年轻人目前正在荷兰寻找出租房，其中31%的人表示在此过程中遇到过“可疑操作”。由于住房短缺，找房难度极大，一些租客因此变得“病急乱投医”，给了不法房东或中介可乘之机。

例如，有人要求租客支付看房费用。对此，阿姆斯特丹!WOON基金会投诉中心工作人员赫尔特·扬·巴克尔（Gert Jan Bakker）表示：“看房收费是一种不正当行为。如果有人发布出租广告并有人感兴趣，安排看房是应有之义，不能额外收费。”

此外，每五名年轻租客中就有一人被要求缴纳超过两个月租金的押金，这是不被允许的。其他常见问题包括虚假房源、交“钥匙费”、提前收费或收取高额中介费等。巴克尔强调：“租客只需支付合理的押金和房租。如果被要求支付其他任何费用，都值得怀疑。这种情况下要格外警惕，因为那是一个‘危险信号’。”

找房过程可能耗时多年

由于各种不正当手段层出不穷，加上越来越多房东出售房产退出租赁市场，荷兰的租房之路变得愈发漫长。数据显示，全国有60%的找房者找房时间已超过一年，其中相当一部分人甚至找了五年以上仍未成功。

年轻人尤其困难——超过三分之一仍与父母或朋友同住。77%的受访者表示自己在住房候补名单上，但尚未轮到；54%表示没有找到符合预算的房源；35%称找不到符合需求的住所。

更令人担忧的是，大多数年轻人对未来也不抱希望。只有7%的受访者认为新政府上台后住房短缺会缓解，而超过三分之一认为情况会恶化。多数人还表示，政治家没有把住房危机放在足够优先的位置。

消息来源：iamexpat.nl

本文由中荷商报整理编译，转载请注明出处！