第二季度，荷兰新建房屋的许可证发放量减少了5%，这已是连续第三个季度出现下降，完成建设新房的目标似乎还很遥远。
荷兰统计局的数据显示，第二季度共发放了15,100份新建住宅许可证，少于去年同期的16,000份。去年第一季度和第四季度，新建建筑许可证数量也较去年同期有所减少。
目标每年100,000套住宅更少的许可证意味着未来几年可以建造的新房更少。（已卸任）内阁的目标是到2030年建造总计90万套新住房。但由于第二季度发放的许可证仅略多于15,000个（前六个月共不到28,000个），这个数字在可预见的未来似乎不太可行。根据荷兰统计局的数据，从获得许可证后，房屋需要大约两年的时间才能交付。
更高的成本和利息
但即使有建造房屋的许可证，也并不总是意味着这些房屋会立即建造。建筑商BAM在发布上半年数据的新闻稿中警告称，成本上涨和利率上升已经导致一些项目的建设推迟。较高的抵押贷款利率意味着潜在的购房者可以借更少的钱。
内阁倒台的负担BAM表示，内阁的倒台也给建筑行业带来了额外的不确定性，尤其涉及获得氮排放许可证。BAM今年上半年售出了494套房屋，而去年同期为858套。2023年全年，该公司预计房屋销量将减少25%以上。
“充满挑战的市场”
另一家建筑公司Heijmans也在上个月末谈到了 房地产市场充满挑战。Heijmans今年前六个月的房屋销量比去年同期减少了15%，比去年下半年有所增加。据建筑商称，这部分是由于“抵押贷款利率和通胀上升趋于平缓，消费者信心稳定”。Heijmans认为，最终，对住房的需求只会增加。建筑商指出了当前的住房短缺和人口发展的现状，例如人口老龄化和单身家庭数量的增加。
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