根据房屋租赁网站Pararius的数据，私营部门的租金一年内平均上涨了8.5%。
第四季度荷兰平均月租金为每平方米18.01欧元。如果换算成75平方米的出租屋的话，相当于1350欧元。
一年前，即2022年底，每平方米平均月租金仍为16.59欧元，一套75平方米的房子当时租金为1244欧元。
房租价格存在重大的地区差异。在五个最大的城市中，鹿特丹的租金上涨最快（+9.6%），但每平方米19.18欧元的价格仍然比阿姆斯特丹便宜很多。阿姆斯特丹每平方米租金27.28欧元，增长了5.9%。
埃因霍温是五大城市中唯一一个租金同比下降的城市，下降幅度为1.4%，至每平方米17.67欧元。
此租金上涨幅度只涉及新租户的租金。对于现有租户，每年的租金上涨是受规则约束的，去年最高为4.1%，今年最高为5.5%。
5.5%的租金上涨限制是基于2022年12月至2023年12月期间的通货膨胀设置的（4.5%加1个百分点）。
可租房屋减少
Pararius还表示，上季度有17,300套房屋可供新租户使用。这比一年前减少了15%以上。土地登记处的数据显示，私人投资者最近出售的房屋多于购买的房屋。这在一定程度上是由于政府采取的措施，例如对投资者征收更高的转让税和财富税，以及一些城市推出的购买保护措施。
即将卸任的内阁已经考虑到政府政策将导致私营部门出租房产转向出售，但不一定介意这一点。“如果将房屋卖给本来会租房的中等收入人士，那么对中档出租屋的需求也会同时减少。毕竟，‘中等收入人士’已经找到了一套负担得起的房子，不是租来的房子，而是业主自住的房子，”住房大臣说。
平均而言，上季度私营部门提供的每份租赁房产收到了大约18份来自感兴趣租户的询问。这比一年前的数字略少，当时大约有21份。
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