随着荷兰房价持续上涨，购房对许多人来说变得越来越难以实现。购房者如今平均需要自掏16万欧元才能买到房子。
荷兰房价高于平均贷款额度
比价网站Independer的研究显示，购房者现在平均需要16万欧元的储蓄，比六个月前增加了28%。荷兰房屋的平均价格超过52万欧元，而普通购房者平均只能获得36万欧元的房贷。
Independer表示，“买家房贷与房价之间的缺口增长速度明显快于房价本身”。尽管如此，房贷申请数量仍在稳步上升，今年第三季度增长了20%。
双收入家庭在荷兰买房更容易
双收入伴侣在荷兰买房更容易，因为他们一般能够借到更多房贷，平均超过47.5万欧元。“因此，两个人买房的话‘只’差4.5万欧元”，房贷专家Marga Lankreijer-Kos解释说。“当然，并不是每套房子都要52万欧元，这意味着双收入家庭在住房市场上仍有机会。”
而单收入家庭平均只能借到略高于30万欧元，因此对他们来说找到负担得起的房子更加困难。“听上去这个金额不小，但别忘了双收入家庭也在同一个池子里寻找房源，这使得本就紧张的市场竞争更加激烈。”实际上，单收入群体只负担得起荷兰住房市场上2%的房源。
预计明年住房短缺将进一步恶化，新建住房经常达不到政府目标。因此，Lankreijer-Kos建议买家尽可能多使用自有资金。
“自己做调查也很重要。例如，有些新建项目会优先给首次购房者或刚毕业的学生。与当地的房贷顾问交谈也很有帮助。他们通常对最新的区域发展非常了解，因此能够提供有价值的建议。”
消息来源：iamexpat.nl
本文由中荷商报整理编译，转载请注明出处！