今年荷兰将建造不超过70,000套新房屋，同样在2024年也将增加不超过70,000套房屋。然而，此前内阁的目标是每年建造100,000套房屋。
建筑经济研究所（EIB）的研究人员发现，最近几个月房地产市场已经降温，部分原因是建筑材料价格上涨。去年，为建造新房而颁发的许可证比一年前减少了12.5%。
应计利息也发挥了作用。一些潜在买家因为买不起新房而退出市场。另一个原因是，自去年11月法院作出裁决以来，建筑商不得不更多地考虑建设新项目释放的氮排放量。
内阁使用的新建房屋目标数字还包括将办公室和商店改造成住宅的数量，EIB没有统计这15,000套房屋。但即使全部包括在内，今年和明年100,000套新房屋的目标数字依旧遥遥无期。
房价下跌
ABN Amro经济学家认为，房地产市场价格将下跌得更快。此前他们预计价格将下跌2.5%，现在已调整为6%，明年预计下降4%。
在这种情况下，房屋的平均销售价格将降至2021年年中的水平。根据荷兰统计局的数据，2022年12月的平均房价为401,000欧元，2021年5月为360,000欧元。
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