荷兰国家统计局（CBS）报告称，今年7月荷兰租金较去年同期平均上涨4.4%，涨幅低于过去两年。
今年的涨幅低于2025年的4.9%和2024年的5.4%。2024年的涨幅曾创下30多年来的最高水平。荷兰大多数房东每年7月调整一次租金。
这一平均涨幅实际上包含两种不同情况。继续住在原住房的租客，租金平均上涨3.8%；而当新租客入住时，租金涨幅则更高。
租金涨幅最高的地区
在荷兰四大城市中，鹿特丹的租金涨幅最高，达到4.7%；阿姆斯特丹最低，为4.3%。海牙上涨4.4%，乌得勒支市上涨4.5%。从各省来看，奥弗艾瑟尔省（Overijssel）和北布拉班特省（Noord-Brabant）的涨幅最高，均为4.6%；弗里斯兰省（Friesland）最低，为4%。
政府针对住房市场的不同领域设定了年度租金涨幅上限。今年社会住房的涨幅上限为4.1%。不过，当住房重新出租给新租客时，租金仍可能超过这一上限；对于收入较高的租客，房东还可以每月额外收取50欧元或100欧元。
CBS今年早些时候报告称，对于私人租赁市场的租客而言，住房支出占收入的比例已经高于其他任何群体。对于首次进入私人租赁市场的人，这一比例最高可达到35%。
消息来源：DutchNews
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