根据荷兰合作银行(Rabobank)的计算，荷兰首次购房者的收入需要达到平均水平的两倍才能买房。由于房价上涨、抵押贷款利率提高和借款标准严格，首次购房者的购房门槛变得更高。
2003年至2015年间，荷兰首次购房者需要大约40,000欧元的总收入才能进入房地产市场，现在这一数额已飙升至71,000欧元。
荷兰人的平均收入在同一时期也有所增长，但增幅较小。2014年，平均可支配收入与首次购房所需的工资一样高。
首次购房者越来越难以购买自住房屋，部分原因是房价上涨。Rabobank经济学家Stefan Groot计算得出，从2003年到今年5月，首次购房的平均价格上涨了90%，达到380,000欧元。
年轻人依赖租房
与以前相比，首次购房者从抵押贷款利息扣除等税收优惠中受益的也越来越少。此外，自08年金融危机以来借贷标准收紧：与收入和房屋价值相比，现在可以借的钱更少了。年轻人变得更依赖租房。
根据Groot的说法，住房短缺是首次购房者买不起房的主要原因之一。自2011年以来，由于缺乏新建筑，住房存量的增长低于居民数量增长。
“需要更多的新建筑”
Groot说：“更多的新建筑不会消除过去十年的价格上涨，但它可以使首次购房者的自住房屋可用性恢复到与其收入相符的水平。”
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