最近,荷兰央行行长Klaas Knot在接受媒体采访的时候表示:
荷兰目前的房价过高,对于荷兰经济整体大局不利!
让我们一起来关注该报道!
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荷兰央行行长Klaas Knot指出:
荷兰房价的疯长是非正常的现象,不可能一直持续这样的态势。
一旦下跌,必将对投资者和普通买房者造成损失,对经济造成层层“螺旋向下”的不利影响。
贷款买房者被“还不起”的房贷淹没,必将对家庭购买力、消费者信心和经济整体大局造成打击。
换句话说,谁都知道荷兰的房价不可能一直疯长,总会“有个头”,只是难以判断。
能不能在房价最高值转折点“果断跳船”?保住自己的投资是个考验。
而目前荷兰乃至欧洲整体都出现高于预期的通货膨胀率,物价上涨,让更多荷兰人认为要买房用来保值。
但是房价一旦出现波动,可能会让荷兰大量普通的家庭变得“不堪一击”。
当荷兰记者询问行长Klaas Knot,房价何时可能出现下跌?他并没有给出正面回答。
只是强调,目前房价飙升的原因之二:贷款利息极低&通货膨胀加速,两者都有可能是暂时性的。
这两个因素一旦出现变化,必将会对房价走势造成影响。
他摆出数据:房贷利息低的部分原因是欧洲央行的“负利率”政策。
但是,欧元区房价整体的上涨为6.1%;而荷兰是17.8%,明显高太多了。
因此他指出,不仅欧洲央行需要针对这些情况及时做出政策调整;荷兰政府也需要出台政策,避免荷兰人由于房价波动而陷入债务危机。
除此之外,最近越来越引起重视的环保问题,也有可能对投资者、房价造成影响,不能被忽略。
尤其是一些有关全球变暖,海平面上涨、大洪水导致荷兰被淹等文章,会引起民众不安:
“背一身房贷”或“一生积蓄”所买的房子“打水飘”了…
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